2025년 1차 서울시 청년안심주택 공공임대 모집!
청년과 신혼부부를 위한 주거복지의 시작
서울에서 자취하며 살아가는 청년이라면 누구나 한 번쯤 ‘내가 이 집에서 언제까지 살 수 있을까’라는 고민을 해본 적 있을 겁니다. 보증금 마련도 벅차고, 매년 오르는 월세는 늘 부담스럽기만 하죠.
제가 청년이었을때 해봣던 경험이기에 청년들이 많이 고민하고 있으리라 생각합니다.
이런 고민을 덜어줄 수 있는 희소식이 드디어 찾아왔습니다.
2025년 1차 서울시 청년안심주택(공공임대) 입주자 모집 공고가 발표되었습니다.
서울시와 서울주택도시공사(SH공사)는 무주택 청년과 신혼부부를 대상으로 공공임대주택 총 1,485세대를 공급하며,
그 중 1,356세대는 신규 공급, 129세대는 재공급 물량입니다.
이번 모집은 기존 공공임대와는 차별화된 ‘청년 맞춤형 정책’으로, 접근성과 경제성은 물론, 주거 안정성까지 갖춘 것이 특징입니다. 모집은 오직 온라인 청약으로만 신청 가능하며, 2025년 4월 21일부터 4월 23일까지 3일간 접수가 진행됩니다.
청년안심주택이란?
청년안심주택은 민간이 건설한 주택을 서울시 또는 SH공사가 매입하여 공급하는 공공임대주택입니다.
이 주택은 분양 전환 없이 임대 형태로만 제공되며, 무주택 청년과 신혼부부의 주거안정을 위한 정책 주거상품으로 운영됩니다.
입주자 모집 이후 실제 공급이 취소되거나 일정이 변경될 수는 있지만, 대중교통 중심지에 위치하고 가격이 시세 대비 낮아 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다. 그렇지만 포기하지 말고 도전해보세요.
1.모집대상과 자격 요건
이번 청년안심주택 공공임대는 크게 청년계층과 신혼부부계층으로 나뉘어 모집이 진행됩니다.
각 계층별로 자격요 건, 소득기준, 나이 등이 다르므로 꼼꼼하게 확인해야 합니다.
* 청년 계층
- 연령 요건: 모집공고일 기준 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하
- 주택 소유 요건: 무주택자여야 함 (본인 기준)
- 소득 기준:
- 1순위: 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하
- 2순위: 소득 100% 이하
- 3순위: 소득 120% 이하
- 자산 기준:
- 총자산: 3억 6,100만원 이하
- 자동차: 3,557만원 이하
※ 청년은 1인 가구 기준입니다.
* 신혼부부 계층
- 혼인요건:
- 혼인 7년 이내 신혼부부
- 또는 예비 신혼부부 (청약 마감일 이전 혼인 예정)
- 또는 한부모 가족 (만 6세 이하 자녀를 둔 경우)
- 무주택 요건: 세대 전원이 무주택자여야 함
- 소득 기준:
- 1순위: 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하
- 2순위: 120% 이하
- 자산 기준:
- 총자산: 부부합산 3억 6,100만원 이하
- 자동차: 3,557만원 이하 (부부합산 1대)
※ 예비신혼부부의 경우, 혼인 예정일 및 증빙 서류(혼인신고 예정 확인서 등)가 반드시 필요하니 꼭 확인하세요.
※ 한부모의 경우에도 소득·자산 요건을 동일하게 적용됩니다.
청약 시 신청자의 소득과 자산 기준에 따라 1순위, 2순위, 3순위로 나뉘며, 순위에 따라 임대료와 보증금의 부담이 달라집니다.
예를 들어 1순위의 경우 시중 시세의 30%, 2순위는 50%, 신혼부부 유형 II는 최대 70%까지 책정됩니다
2. 청약 일정 및 공급 일정 안내
이번 2025년 1차 청년안심주택 모집은 아래와 같은 일정으로 진행됩니다.
모든 청약은 온라인으로만 신청 가능하며, 각 단계마다 반드시 기간을 놓치지 않도록 유의해야 합니다.
- 입주자 모집 공고일: 2025년 4월 9일(수)
- 청약 접수 기간: 2025년 4월 21일(월) 10:00 ~ 4월 23일(수) 17:00까지
- 서류심사 대상자 발표: 2025년 5월 9일(금)
- 서류 접수 기간: 2025년 5월 19일(월) ~ 5월 21일(수)
- 최종 당첨자 발표: 2025년 8월 29일(금)
- 계약 체결 일정: 2025년 9월 15일(월)~9월17일(수)
- 입주 예정 시기: 2025.10.13(월)~11.12(수) (일부는 즉시 입주 가능 / 일부는 준공 후 입주)
Tip: 청약 접수는 선착순이 아닌 추첨 방식으로 진행되기 때문에, 접수 기간 내에만 신청하면 모두 동등한 기회를 가질 수 있습니다.
서류 제출 대상자는 본인의 순위 및 소득 요건 증빙 서류를 준비해야 하며, 특히 청년 유형의 경우에는 소득금액증명원, 가족관계증명서, 건강보험 자격확인서 등 기본적인 서류 외에도 추가 서류가 필요할 수 있습니다. 반드시 공고문에 기재된 서류목록을 사전에 확인해두세요.
공급지역과 단지 정보
서울시 전역에서 총 1,485세대가 공급되며, 주요 단지는 다음과 같습니다.
- 강남구 도곡동 ‘더써밋타워’
- 노원구 월계동 ‘광운대역 다움하우스’
- 용산구 갈월동 ‘롯데캐슬 헤리티지’
- 성동구 마장동 ‘라봄 성동’
- 관악구 신림동 ‘메트로움 지밸리 퍼스트’
- 중랑구 상봉동 ‘세이지움 상봉’ 등
주택 타입은 전용면적 14㎡~49㎡까지 다양하며, 1인 가구용 원룸, 2인 이상 거주 가능한 투룸, 복층형, 셰어형까지 선택의 폭이 넓습니다. 그러니 나의 상황에 맞게 신청하시어 집에 대한 부담을 덜어내보세요.
임대 조건 예시
실제 임대 조건을 예로 들면 다음과 같습니다.
공급유형은 여러유형이 있으니 확인하시기 바랍니다.
도곡동 더써밋타워 18A형 (청년 기준)
- 1순위: 보증금 4,215,000원 / 월세 186,000원
- 2순위: 보증금 7,025,000원 / 월세 310,000원
광운대역 다움하우스 18B형
- 1순위: 보증금 2,400,000원 / 월세 106,000원
- 2순위: 보증금 4,000,000원 / 월세 177,000원
3. 셰어형 주택도 모집 중!
이번 공고의 특징 중 하나는 ‘셰어형 예비입주자 사전 모집’이 도입되었다는 점입니다.
셰어형 주택은 2인이 1팀을 구성해 1호(2실)를 함께 사용하는 방식이며,
각 방은 독립적으로 사용하되 주방, 거실, 화장실 등은 공동 사용하게 됩니다.
셰어형 청약 방법
- 2인 1팀 신청만 가능 (형제, 자매, 친구 등 가능 / 단 동성만 가능)
- 1인 단독 신청은 잔여 1실에 한해 무작위 배정
- 청약 순서에 따라 먼저 신청한 사람이 대표신청자, 이후 신청자는 공동거주자로 등록됨
- 공동거주자 중 한 명이라도 결격사유가 발생할 경우, 전체 팀 신청이 취소됩니다
4. 유의사항 꼭 확인하세요!
- 입주 즉시 전입신고 필수, 당첨자 외 동거인 거주는 제한됨
- 신혼부부형의 경우 배우자 및 직계비속 등록 가능, 그 외는 제한
- 입주자격 미숙지로 인한 불이익 발생 시 책임은 신청자 본인에게 있음
- 공급 후 사업이 취소되거나 일정이 연기될 수 있음, 특히 준공 전 공급이므로 주의
- 재공급 주택은 도배나 시설상태가 이전 입주자의 사용 상태 그대로 공급되며, 수리는 제한적
또한 반려동물 동반이 가능한 단지도 있지만, 관리규약에 따라 공동 생활에 피해를 주는 경우 제한될 수 있으니 사전 확인이 필요합니다. 주차는 단지별 운영기준에 따라 상이하므로, 해당 주거안심센터에 사전 문의해보시는것이 좋습니다.
문의 및 청약 접수처
- 청약 접수: www.i-sh.co.kr/app
- 문의전화: 서울주택도시공사 콜센터 1600-3456 (주말·공휴일 제외)
- (청년안심주택) https://soco.seoul.go.kr/youth/main/main.do
마무리하며 – 청년, 신혼부부에게 정말 필요한 선택지
서울에서 안정적인 주거를 마련하기란 결코 쉬운 일이 아닙니다.매년 치솟는 전월세 가격, 복잡한 청약 절차, 좁고 오래된 주거 환경.
이런 현실 속에서 청년안심주택은 단순한 주택 공급을 넘어, 미래를 설계할 수 있는 기회를 제공합니다.
특히 사회에 첫 발을 내딛는 청년들, 결혼을 준비하는 예비 신혼부부, 자녀와 함께 새 출발을 꿈꾸는 한부모 가정에게는 단순한 ‘집’이 아닌 ‘삶의 기반’이 되어줄 수 있는 선택지입니다.
이번 모집 공고는 단순한 청약 정보가 아닙니다.
우리 사회가 청년에게 건네는 든든한 응원이며,서울이 ‘살 만한 도시’가 되기 위한 구체적인 실천입니다.
청년안심주택 청약을 고민하고 있다면, 지금이 가장 좋은 타이밍입니다.
충분한 정보 숙지, 꼼꼼한 준비, 청약 일정 체크만 한다면 분명 누군가에게는 새로운 시작의 문이 열릴 것입니다.
여러분의 새로운 보금자리,청년 안심주택과 함께 하시길 바랍니다.
2025년 1차 청년안심주택 모집공고 파일을 함께 올려드리오니 관심있으신 분들은 다운로드받으셔서 살펴보시기 바랍니다.